[Rive]

Idézet: L - Dátum: 2006. szept. 30., szombat - 23:18

Ha tudsz jobb radiátort az öntöttvasnál, szólj, kérlek. Akkor cserélünk itt a lakásban is.

Az öntöttvas csak a lassú keringésû, magas hõfokon üzemelõ, ill. tipikusan gravitációs üzemû fûtésnél megfelelõ. Minden máshoz sz@r.

Szerkesztette: Rive 2006. 10. 02. 07:49 -kor

[carcass]

Idézet: Rive - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 8:44

Amit néhányan nem tudnak a padlásról: esetenként mind kívül, mind a padlás felõl magasabban kell szigetelni a falat, mint a menyezet szintje. A fal ugyanis itt is hõvezetõként mûködik, és a szigeteletlen részekrõl a felsõ sarkokba, élekbe vezeti a hideget -> páralecsapódás, penész. (Tudom, hogy a meleget vezeti el, de így szemléletesebb  )
Van, ahol a tetõ a födém tetejénél kezdõdik. Ilyenkor a fal tetejét is szigetelni kell.

Arra gondolsz, hogy a koszorút is szigetelni kell?

[Rive]

Idézet: carcass - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 7:52

Arra gondolsz, hogy a koszorút is szigetelni kell?

Lehet, mittudomén  Tényleg nem a szaknyelvre koncentráltam, hanem az infóra. Házvásárlás elõtt vagyunk, és körülnéztem kicsit a témát. De ahogy aztán a kínálat szembejött, hááááááát... Egyre vonzóbb lehetõség használt vétele helyett építeni egy normális házat  :Ð


Ha Te tisztességesen is le tudod írni, amirõl szó van, akkor írd, legföljebb így is, úgy is itt lesz

[Fanatic]

Idézet: carcass - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 8:52

Arra gondolsz, hogy a koszorút is szigetelni kell?

Valószínûleg igen. A régi építésû házaknál azt csak bezsaluzták és kiöntötték... A nulla hõszigetelés találkozása a vasbetonnal...   Régebben nem voltak speckó bentmaradó zsaluzatként használható anyagok (meg nem is tartották fontosnak). Ilyen tipikus gyenge pont még az ablakok feletti betonáthidaló is. Nálunk sincs lehõszigetelve. Pl a fürdõszobában hideg téli estéken a lecsapódó pára nagyszerûen kirajzolja a betonáthidalót az ablakok felett.

[Fanatic]

Idézet: Rive - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 9:07

Lehet, mittudomén  Tényleg nem a szaknyelvre koncentráltam, hanem az infóra. Házvásárlás elõtt vagyunk, és körülnéztem kicsit a témát. De ahogy aztán a kínálat szembejött, hááááááát... Egyre vonzóbb lehetõség használt vétele helyett építeni egy normális házat  :Ð


Ha Te tisztességesen is le tudod írni, amirõl szó van, akkor írd, legföljebb így is, úgy is itt lesz

Szvsz jobban jársz, mert ha összeadod a használt ház árát+azt a költséget, amivel felújítod+saját elképzelésed szerint átalakítod majdnem ugyanott vagy.
Egyetlen probléma, hogy Bp-en és a szûk agglomerációban a telkeknek horror ára van.

[carcass]

Idézet: Fanatic - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 9:29

Valószínûleg igen. A régi építésû házaknál azt csak bezsaluzták és kiöntötték... A nulla hõszigetelés találkozása a vasbetonnal...   Régebben nem voltak speckó bentmaradó zsaluzatként használható anyagok (meg nem is tartották fontosnak). Ilyen tipikus gyenge pont még az ablakok feletti betonáthidaló is. Nálunk sincs lehõszigetelve. Pl a fürdõszobában hideg téli estéken a lecsapódó pára nagyszerûen kirajzolja a betonáthidalót az ablakok felett.

Ja, kívülre berakták a kerámiacserepet az áthidalóba meg a koszorúba és ahol cserép volt, ott elbb-utóbb nem volt a külsõ síkon vakolat.

[leslie]

Idézet: Fanatic - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 8:29

Valószínûleg igen. A régi építésû házaknál azt csak bezsaluzták és kiöntötték... A nulla hõszigetelés találkozása a vasbetonnal...   Régebben nem voltak speckó bentmaradó zsaluzatként használható anyagok (meg nem is tartották fontosnak). Ilyen tipikus gyenge pont még az ablakok feletti betonáthidaló is. Nálunk sincs lehõszigetelve. Pl a fürdõszobában hideg téli estéken a lecsapódó pára nagyszerûen kirajzolja a betonáthidalót az ablakok felett.

Dettó nálunk is, ezért 2-3 éves projekt a hõszigetelés...

[Rive]

Idézet: Fanatic - Dátum: 2006. okt. 1., vasárnap - 10:23

... Elég sok utólag hõszigetelt háznál látom, hogy a lábazatot nem szigetelték le, csak leszínezték. Így egyrészt elég bénán is néz ki (a "fal" túllóg vagy 5 centivel az alapon), másrész szerintem nem is jó, mert pont  jó hõvezetõ betonlábazat nincs leszigetelve.

Ezt nem vettem észre...

Szóval az vagyon, hogy párazáró (hõ)szigetelést csak a vizesedés magasságáig, illetve leföljebb(lejjebb) a (víz)szigetelésig lehet levinni. Ha ez alá is lenyúlik, akkor felfele 'húzza' a falban a nedvességet, ami aztán tipikusan a szoba felé távozik -> bûz, pára, kiirthatatlan penész.

Ha a vizesedés eleve magasabban van, mint a szoba szintje, akkor fölösleges erõlködni hõszigeteléssel, mert csak rontja a helyzetet. Ilyenkor elõször a vizet kell megregulázni. Mégpedig lehetõleg úgy, hogy valamennyivel az aljzat szintje alá sûlyedjen. Így a szigetelés lejjebb lóghat az aljzatnál, ahogy kell.

Tipikusan ugyanez a hiba szok' lenni klf. párazáró lábazati burkolóanyagokkal. Felfele húzzák a vizet a falban.

[TroppauerHümér]

AZ a helyzet, hogy ebben az utcában nincs még benn a csatorna. Vízelvezetõ rendszer egész Pestimrén nincs, mert drága. Ásott árkokkal védekezik az önkormányzat, totál feleslegesen, egy félórás ! zuhé után hömpölyög a víz, közlekedés csak Land Roverrel....Nálam a pincében 10 hónapon keresztül áll a víz 10-20-30 cm magasan, viszont a falak fölfelé csak kb 1méterig gyöngyöznek, fejmagasságban, ahol a villany van, már nem. (a pinyóról beszélek)
Ezeket a 'szép' termésköveket szándékomban áll kiváltani egy normális lábazattal, mert egyes helyeken már ki is estek, meglátom mit szól hozzá a vállalkozó, aki elméletileg ma jön. Vagy nem. 

Szerkesztette: TroppauerHümér 2006. 10. 02. 11:18 -kor

[TroppauerHümér]

[ Kattints ide a teljes méretû képhez ]

[Fanatic]

Idézet: TroppauerHümér - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 12:15

AZ a helyzet, hogy ebben az utcában nincs még benn a csatorna. Vízelvezetõ rendszer egész Pestimrén nincs, mert drága. Ásott árkokkal védekezik az önkormányzat, totál feleslegesen, egy félórás ! zuhé után hömpölyög a víz, közlekedés csak Land Roverrel....Nálam a pincében 10 hónapon keresztül áll a víz 10-20-30 cm magasan, viszont a falak fölfelé csak kb 1méterig gyöngyöznek, fejmagasságban, ahol a villany van, már nem. (a pinyóról beszélek)
Ezeket a 'szép' termésköveket szándékomban áll kiváltani egy normális lábazattal, mert egyes helyeken már ki is estek, meglátom mit szól hozzá a vállalkozó, aki elméletileg ma jön. Vagy nem. 

Hümér, ez nagyon durva... Van itt egyáltalán lábazati vizszigetelés? Nem nagyon látom a bitumenes lemezek/kátránypapír fekete csíkját.
Úgy  emlékszem, bank kölcsönbõl csinálod...   Ha hosszú távra tervezel a házzal, akkor a pénz csak arra lesz elég, hogy megszüntesd a vizesedést. A fentebb említett rm. acéllemez beütéses módszerrel. Bár az alap maga is rossz álapotban van, úgyhogy az alábetonozásos módszer sem elvetendõ. Ez elvisz egy rakat pénzmagot. Ha a pince az egész/fél ház alatt van, akkor pedig a pincét szigeteltesd víznyomás ellen. A maradékból meg cserélj le néhány nyílászárót. Ha vizesedésre hajlamos a fal, akkor szigorúan mûanyagra.

De megfontolandó az eladás+kölcsönel új vásárlás is. Szerintem erre vagyonokat kell elköltened.

De majd jönnek a szakik is...

[TroppauerHümér]

a pincét 1x már belülrõl szigeteltettem, -(10éve?)nem volt olcsó, de a víz csak megtalálta az utat befele. Én 15 éve lakom itt, már akkor sem volt valami hajdejó állapotban, hozzátoldottam még a gyerekeknek, aztán hirtelen felére csökkent a családi költségvetés......
valamit most már lépni kell, ha bankkölcsönnel, akkor bankkölcsönnel.
vagy bulldózer.....

[carcass]

Idézet: TroppauerHümér - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 13:01

a pincét 1x már belülrõl szigeteltettem, -(10éve?)nem volt olcsó, de a víz csak megtalálta az utat befele. Én 15 éve lakom itt, már akkor sem volt valami hajdejó állapotban, hozzátoldottam még a gyerekeknek, aztán hirtelen felére csökkent a családi költségvetés......
valamit most már lépni kell, ha bankkölcsönnel, akkor bankkölcsönnel.
vagy bulldózer.....

Az a nagy helyzet, hogy teknõszerûen kell a pincét belülrõl szigetelni, ha az nincs akkor ablakon kibodott pénz az egész.Ha a teknõ megvan - és tényleg talajvíznyomás ellen kell - akkor belülre vb ellenlemez, plusz belsõ falazat, ergo sokkal kisebb lesz a pincéd.
A megoldást illetõen én továbbra is azt mondom, hogy keress meg egy helyi építészt, aki megnézi neked.Szerintem nem fogja szépíteni a dolgot és aztán már neked/tek kell dönteni a továbbiakról.Mindenesetre ez nagyon pénznyelõ ...
Még csak annyit, hogy a víz mindig megtalálja az utat befelé és a szigetelés utólagos javítgatása az horror.
(A picsába, most égettem oda a kávét)
Egyébként a tetõszerkezet milyen állapotú?

Szerkesztette: carcass 2006. 10. 02. 15:51 -kor

[leslie]

Idézet: TroppauerHümér - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 12:01

a pincét 1x már belülrõl szigeteltettem,

Belülrõl? Ne haragudj, de ott minek? Kívülrõl kell, h ne is jöjjön be a falba a víz. Akkior száraz lesz belül is.
Otthon 2 éve csináltam, azóta csont száraz a pince. Ha csináltatod, akkor baromi drága, de sk sokkal olcsóbban kijön. Bár, ahogy reped a falad, elég rizikós...

[carcass]

Idézet: leslie - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 16:56

Belülrõl? Ne haragudj, de ott minek? Kívülrõl kell, h ne is jöjjön be a falba a víz. Akkior száraz lesz belül is.
Otthon 2 éve csináltam, azóta csont száraz a pince. Ha csináltatod, akkor baromi drága, de sk sokkal olcsóbban kijön. Bár, ahogy reped a falad, elég rizikós...

Azért belülrõl, mert ha talajvíznyomás ellen kell, akkor csak onnan lehet.

[Rive]

Idézet: Fanatic - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 11:41

Nem nagyon látom a bitumenes lemezek/kátránypapír fekete csíkját.

Mire így néz ki a helyzet, addigra a kátránypapír már mintha nem is lenne. 

Veszett sokba fog kerülni ez a ház És igen, minden más elõtt a vizet - meg az alapot? - kell elrendezni, különben veszett fejsze nyele.

Ja: a pincefödémet is hõszigeteltetni kell majd. 

[carcass]

Idézet: Rive - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 17:08

Ja: a pincefödémet is hõszigeteltetni kell majd.

Legalábbis illik. Bár ha olyan helyiségek vannak a pincében, akkor kihagyható.

[Rive]

Idézet: carcass - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 16:16

Legalábbis illik. Bár ha olyan helyiségek vannak a pincében, akkor kihagyható.

Ha jól értem, a ház alatt van a pince

[carcass]

Idézet: Rive - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 17:20

Ha jól értem, a ház alatt van a pince

Az nyilvánvaló,de ha esetleg fûtött helyiségek vannak a pincében, akkor felesleges szigetelni.

[Rive]

Idézet: carcass - Dátum: 2006. okt. 2., hétfõ - 16:28

Az nyilvánvaló,de ha esetleg fûtött helyiségek vannak a pincében, akkor felesleges szigetelni.