[HookR]

Idézet: nszabi3 - Dátum: 2009. jan. 29., csütörtök - 19:33

Udv mindenkinek!Nem tudom hogy,de ratalaltam erre a forumra,es orulok neki,mivel szakmabeli vagyok.En angliaban dolgozom,epitoipar teruleten,szivesen adok tanacsot mindenkinek,barmilyen temaban!Meg igy legalabb nyomon kovethetem az otthoni esemenyeket...

Akkor a figyelmedbe ajánlom <ezt a fórumot> is.

[tibuu]

8cm vastag hõszigetelés, nemes vakolattal, korábbi vakolat leverésével 995m2-nyi felületen ezért a munkáért reális a 8,5milliós árajánlat?

[leslie]

Idézet: tibuu - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 7:54

8cm vastag hõszigetelés, nemes vakolattal, korábbi vakolat leverésével 995m2-nyi felületen ezért a munkáért reális a 8,5milliós árajánlat?

Indexre nézz át, illetve kérj pár cégtõl árajánlatot. De félõ, h sokkal olcsóbbat nem fogsz kapni.

8 centit ne tegyél fel, pocséklás. Milyen a fal? Gondolom ha vakolatot kell leverni ilyen felületen akkor az vmi társas ház lehet, abból is régebbi. 12cm mondjuk fél millával többe kerülne, és +50% hõszigetelés...

[Ombuccmann]

Idézet: tibuu - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 8:54

8cm vastag hõszigetelés, nemes vakolattal, korábbi vakolat leverésével 995m2-nyi felületen ezért a munkáért reális a 8,5milliós árajánlat?

Elsõre átlagosnak tûnik, de kissé részletezni kéne: sitt elszállítás, takarítás benne van-e, milyen magasságban kell állványozni, milyen anyaggal milyen színezõvel számolt stb. Nettó 8,5?

[carcass]

Idézet: Ombuccmann - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 9:34

Elsõre átlagosnak tûnik, de kissé részletezni kéne: sitt elszállítás, takarítás benne van-e, milyen magasságban kell állványozni, milyen anyaggal milyen színezõvel számolt stb. Nettó 8,5?

Így van.Ez elég sok tényezõ függvénye.
Több infó kellene.

[tibuu]

Köszi a válaszokat.

Igen régebbi társasház,hogy milyen a külsõ fal azt nem tudom az tuti, hogy nem panel.
Bruttó árat írnak a papíron, de semmilyen kalkuláció nincsen, és arról sem esik egyetlen szó sem, h van-e benne sitt elszállítás, takarítás. Sem arról, h milyen vastag lesz a vakolat, mert ahogy nézem neten, abból is van többféle vastagság. Egyébként 3 emeletes ház.

Két hét múlva lakógyûlés lesz, akkor kellene szavazni a háznak errõl az egészrõl.

[carcass]

Idézet: tibuu - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 10:05

Köszi a válaszokat.

Igen régebbi társasház,hogy milyen a külsõ fal azt nem tudom az tuti, hogy nem panel.
Bruttó árat írnak a papíron, de semmilyen kalkuláció nincsen, és arról sem esik egyetlen szó sem, h van-e benne sitt elszállítás, takarítás. Sem arról, h milyen vastag lesz a vakolat, mert ahogy nézem neten, abból is van többféle vastagság. Egyébként 3 emeletes ház.

Két hét múlva lakógyûlés lesz, akkor kellene szavazni a háznak errõl az egészrõl.

Az hogy a fala milyen vastag, függ attól is, hoyg pontosan mikor épült.
Akkor szerintem kérjetek róla tervfélét és tételes költségvetést.Abban minden munkanemnek benne kell lennie tételszámokkal, mennyiségekkel, anyagárral, munkadíjjal.Felmérték egyáltalán a homlokzatot?Ha nem, akkor késõbb pofátlanul fognak még plusz költségekre hivatkozni.Erkélyek vannak?Azokkal mi lesz?Loggiák?Azokkal mi lesz?Ablakoknál a tokra ráfordítják vagy nem?
Plusz nem árt ha referenciákat is kértek.
--------
Ja és pl az austrothermnek is van többféle homlokzati hõszigetelése, amirõl jó ha tud a nép.Van drágább, ami jobb homlokzati hõszigetelõ, de van oda mezei is.Nyilván az elõzõ drágább, az utóbbi olcsóbb.Más a színük is stbstb.Ezeknek a költségvetésben is benne kell lennie.

Szerkesztette: carcass 2009. 02. 22. 10:12 -kor

[fram]

Idézet: carcass - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 10:09

Akkor szerintem kérjetek róla tervfélét és tételes költségvetést.Abban minden munkanemnek benne kell lennie tételszámokkal, mennyiségekkel, anyagárral, munkadíjjal.

szvsz a kk kapott tételest, de totál felesleges a részletezõt is kipostázni az összes tulajdonosnak
megrendeltek 1 db összetett munkát 0tól 100ig, mind a 3 ajánlattevõ ugyanazt fogja elvégezni (papíron)

azért van a számvizsgáló bizottság, h õk megnézzék
ha az egyikben van sitt elszállítás, a másikban nincs, akkor ezt nekik kellene jelezni a kknek, kk meg az ajánlatot tevõnek, aki lehagyta azt a tételt, h módosítsa az ajánlatát

"mezei" tulajdonosnak ehhez nem sok köze vagyon 

[Ombuccmann]

Tételes árajánlatok kellenek, elvégzett munkarészek-mennyiségek-felhasznált anyagok szõrszálhasogató pontossággal történõ megjelölésével, követhetõ számításokkal, és ezek az ajánlatok nyilvánosak kell hogy legyenek.

Ha valaki kéri és nem engedik hogy megnézhesse az erõsen csalás-gyanús. Kb mintha pénzt adsz kölcsön valakinek, kérsz átvételi elismervényt õ meg mellébeszél hogy minek az, nem lesz itt semmi baj.. A lakógyûlésen ezt hozzáférhetõvé kell tenni. Egyébként minek a gyûlés?

[fram]

Idézet: Ombuccmann - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 10:58

Tételes árajánlatok kellenek, elvégzett munkarészek-mennyiségek-felhasznált anyagok szõrszálhasogató pontossággal történõ megjelölésével, követhetõ számításokkal, és ezek az ajánlatok nyilvánosak kell hogy legyenek.

ott is van a kknél _bárki_ betekinthet, aki akar

tehát nyilvános 

[tibuu]

Köszönöm a válaszokat.
Nekem is van olyan érzésem, hogy a ház közösképviseletét ellátó kft. úgy kért árajánlatot, hogy meg sem mutatták a homlokzatot. Csak megadták a szigetelendõ felület nagyságát.

[carcass]

Arról nem is beszéltünk, hogy - tetszik vagy nem - ma a pofátlan alkudozások kora van.

[marklar2]

Idézet: tibuu - Dátum: 2009. febr. 22., vasárnap - 10:05

Két hét múlva lakógyûlés lesz, akkor kellene szavazni a háznak errõl az egészrõl.

Senki sem mondta, hogy csak a KK kérhet ajánlatot.

Ha nem tetszik, keress meg pár szimpatikus céget, aztán kérj tõlük ajánlatot, közgyûlésen meg terjeszd be õket, mint alternatíva.

Nálunk tetõjavításra a KK hozott 2 nem túl részletes ajánlatot, egyik agilis lakástulaj meg hozott egy harmadikat, ami tételes volt, hihetõ mennyiségekkel, aztán simán az utóbbit szavazta meg a tulajdonosok többsége.

Szerkesztette: marklar2 2009. 02. 22. 19:34 -kor

[pgyafi]

Vízkõ ellen mit lehet tenni?    Annyi jön folyamtosan, hogy a csapokban lévõ szûrõket 3-5 naponta tisztítani kell (mert csökken az átfolyó nyomás így az átfolyós melegítõ cseszik bekapcsolni). 
Ilyen üvegbúrás, mechanikus szûrõ nem sokat ért.  Ez most is bent van, alig van benne kõ.  Utána "keletkezne"?

Elektromos, csõre rakott bizbaszok érnek valamit?

[Rive]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2009. márc. 2., hétfõ - 11:07

Vízkõ ellen mit lehet tenni?    Annyi jön folyamtosan, hogy a csapokban lévõ szûrõket 3-5 naponta tisztítani kell (mert csökken az átfolyó nyomás így az átfolyós melegítõ cseszik bekapcsolni). 
Ilyen üvegbúrás, mechanikus szûrõ nem sokat ért.  Ez most is bent van, alig van benne kõ.  Utána "keletkezne"?

Elektromos, csõre rakott bizbaszok érnek valamit?

Marmint, hogy a szuro elvizkovesedik, vagy valahonnan a rendszerbol jon egy rakas frissen levalt vizko-lemezecske, ami fennakad rajta? Nagyon nem mindegy.


Elektromos izemicsodak nem ernek semmit.

[pgyafi]

Idézet: Rive - Dátum: 2009. márc. 2., hétfõ - 14:01

Marmint, hogy a szuro elvizkovesedik, vagy valahonnan a rendszerbol jon egy rakas frissen levalt vizko-lemezecske, ami fennakad rajta? Nagyon nem mindegy.


Elektromos izemicsodak nem ernek semmit.

Majd lefényképezem. A csap végén lévõ szûrõ, levegõsítõ akármi elõtt lesz egy kiló kõ.

[Rive]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2009. márc. 2., hétfõ - 19:48

Majd lefényképezem. A csap végén lévõ szûrõ, levegõsítõ akármi elõtt lesz egy kiló kõ.

Kilónyi, az sok. Az valahol a rendszerben keletkezett, és az áramlás vitte el a szûrõig. SZVSZ a vízmelegító lesz a ludas, azt kell vízkõtleníteni. Ideiglenes megoldásként vedd le a szûrõt, és engedd néhány percig a vizet teljes nyomással a melegítõ felõl.

[kételkedõ]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2009. márc. 2., hétfõ - 10:07

Vízkõ ellen mit lehet tenni?    Annyi jön folyamtosan, hogy a csapokban lévõ szûrõket 3-5 naponta tisztítani kell (mert csökken az átfolyó nyomás így az átfolyós melegítõ cseszik bekapcsolni). 
Ilyen üvegbúrás, mechanikus szûrõ nem sokat ért.  Ez most is bent van, alig van benne kõ.  Utána "keletkezne"?

Elektromos, csõre rakott bizbaszok érnek valamit?

Hogy az elektromos biszbaszok használnak-e, nem tudom.

Korábban állandó mágnespárt javasoltak erre a célra, amit én is sommásan hülyeségnek tartottam. Aztán az asszony kapott ajándékba egy "érezhetõ" tapadási erejû mágnespárt a gyártótól. Mivel nálunk is kemény a víz, aminek a tüneteit késõbb jelzem, gondoltam, ártani nem használ, felteszem, a következmények?..

Csodák-csodája, tisztítást követõen fél év használat után sem kövesedett el a zuhanyrózsa, ami pedig rendszeres volt. Továbbá a WC ürítõ szelep mûködést meghatározó igen kis átmérõjû furat, aminek tisztításához külön fémszálat adtak, mert a tû sem elég vékony hozzá, nem kövesedett el néhány hónap alatt, sõt most már öt-hat éve nem nyúltam hozzá, mint ahogy a zuhanyrózsához sem.

Viszont a mágnestõl nagyobb távolságban levõ (tetõtéri) csaptelep szûrõje, amit a gyerekek elköltözése óta igen ritkán használunk, alaposan bekövesedett, szinte alig folyt belõle a víz. A WC szelep belsõ oldalfalán is rakódott le vízkõ, amit abból érzékelni, hogy a beépített rugó a szelepfejet már rég nem tudja az eredeti (felsõ) állásba tolni, kézzel vissza kell húzni.

A tapasztaltak meglepõ módon alátámasztják a mindenféle köntösbe bújtatott magyarázat lényegét. Azaz az erõs mágneses tér széttöri apró darabokra a vízkõ kristályait, amelyek a vízáramban nem képesek egymásba kapaszkodni, és így lerakódni. A mágneses tér hatásának hiányában (nagyobb távolságban) a kristályok ismét összeállnak, és képesek szilárd üledéket képezni. A pangó vízben pedig minden vízkõ kirakódik.

A mágnespár azonos pólusával szemben a pincében horganyzott vízvezetékcsövön, a gázboylertõl kb. 5 m távolságban van, innét a fürdõszoba (WC, zuhanyrózsa) további 4-5 méternyi vezeték-távolságra leledzik. A kövesedõ vízcsap további 6-7 méternyi távolságra található.

Hát ennyi a tapasztalatom, persze lehet nem a mágnes okozza, de más tényezõt nem tudtam felfedezni, így én ebben hiszek. 

[pgyafi]

Idézet: kételkedõ - Dátum: 2009. márc. 5., csütörtök - 14:07

Korábban állandó mágnespárt

mi ez?  hogy néz ki?  vagy direkt így keressem?  vagy fogok 2db régi nagy hangszóró mágnest?

A zuhanyrózsa (vagy mi a neve) az már ilyen "vízkõmentes", így azt elég 1-2 havonta pucolgatni: a lyukak gumírozottak, a kisebb kövek átmennek rajta. Majd jön egy nagyobb kavics, azt annyi; az már nem fér át. 

[kételkedõ]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2009. márc. 5., csütörtök - 19:25

mi ez?  hogy néz ki?  vagy direkt így keressem?  vagy fogok 2db régi nagy hangszóró mágnest?

A zuhanyrózsa (vagy mi a neve) az már ilyen "vízkõmentes", így azt elég 1-2 havonta pucolgatni: a lyukak gumírozottak, a kisebb kövek átmennek rajta. Majd jön egy nagyobb kavics, azt annyi; az már nem fér át. 

Egy, a csõre illeszkedõ formájú mûanyag foglalatba fröccsöntött mágnesekrõl van szó. Sajnos az elektronikus biszbaszok elterjedése óta kevesen gyártják, így horor ára van, amirõl én tudok - 18eFt.
Ha horganyzott acélcsõre teszed, akár a hangszóró mágnes is megteszi, mert a rögzítést maga a mágnes megoldja. Ha réz, vagy mûanyag csõrõl van szó, kell csak valamilyen rögzítési módot kitalálni.
Én, mivel a gyerekek lakásába is meg akartam oldani a vízkõvédelmet, látván a rabló módon kialakított árat, a neten rendeltem ipari mágneseket Németországból. (brutál mágneseket lehet kapni, természetesen made in China)
3 db, 25 kiló tapadású mágnespárt rendeltem, szerintem túlméreteztem, mert igen nehéz bánni velük, de nagyon jópofák. az egész tranzakció bankköltségestõl, szállításostól, 300 feletti euro áron "alig" 12eFt-ba került. (ld. itthoni kereskedelmi ár)
Szerintem pakold fel a hangszóró mágneseket, ha lehet minél közelebb a vízmelegítõhöz, alkalmazd Rive által javasolt megoldást, tisztítsd meg a kifolyókat és jelezz vissza pár hónap múlva az eredménnyel.
(Annyi a szkeptikus a témában, hogy érdekelne az általam tapasztaltak esetleges megerõsítése.)

Szerkesztette: kételkedõ 2009. 03. 06. 07:21 -kor