[Gabibácsi]

Idézet: gazdi - Dátum: 2015. 03. 06. 10:30

Lassan megerti, hogy ha a kozos koltseg befizetese helyett havonta felsopri a korfolyosot, akkor abba a degukerekbe szall be, ami ellen annyit kiabalt.
Addig is hadd mondjam el, mert az elozo napokban elmaradtam az olvasassal, es en is nagyon ertek a temahoz, hogy az alfoldi homokos fold is nagyon jo fold, ha tobb benne a humusz, es kevesebb a szilicium-dioxid. Csak az mar nem alfoldi homokos fold.
Hoppant-e mar ma gyulam?

Böllenkedik épp

[gazdi]

Idézet: Sparow2 - Dátum: 2015. 03. 06. 10:38

Miért?

Betettem spoilerbe, aki akar gondolkozzon.

Spoiler

Hat mi van ott az "NT" ele irva? "Novell", mint rendes helyeken?
Bah, ha legalabb jo kinai modjara azt irtak volna, hogy "Navel" vagy ilyesmi, de nem.

Szerkesztette: gazdi 2015. 03. 06. 11:28 -kor

[Gabibácsi]

bazz, leesett

Tass, ez jó vót

[Sparow2]

Ja. Hát ez sose esett volna le

[norb]

Idézet: Sparow2 - Dátum: 2015. 03. 06. 10:29

Ja. Hát ez sose esett volna le

Szevasz Jahno, rég láttalak!

[Gyula2222]

Idézet: Sparow2 - Dátum: 2015. 03. 06. 08:36

Nem teljes egészében. Vannak olyan részei, amelyik egyik lakó tulajdonában sincsenek.
Plusz lakáson belül sem minden a tiéd.

Ebben jogilag kettősség van.
Telekkönyvileg van a telek, rajta az épülettel, épületekkel. A tulajdonostársaknak ebben van egy eszmei (fizikailag nem nevesített (osztatlan közös)) tulajdonrészük (tulajdoni hányaduk). És vannak a telekkönyvi albetétek egyenként nevesített tulajdonjogokkal (ez kizárólagos birtoklási és rendelkezési jogosultságot jelent).
A kettőből pedig egyenesen következik, h az albetétekben nem nevesített részekre a tulajdonostársaknak közös rendelkezési joguk van.
A társasház pedig JOGI LÉTEZŐ. Címke és a címke mögötti definíció (egy FOGALOM komplex).
A fogalomkomplexből központilag rögzített az ami a társasházi törvényben szerepel. És a tulajdonosi közösség által rögzített az amit az SZMSZ-ben (közgyűlési határozattal).

[Gyula2222]

Idézet: JonesC - Dátum: 2015. 03. 06. 08:44

Mint ahogy a fenti idézetben olvashattal volna, ha tudnál magyarul, te senkiházi faszszopó, akkor tudnád, hogy a társasház NEM jogi személy, és nem is vállalkozás. ....

Ha nem lenne jogi személy akkor nem lennének sem jogosultságai, sem kötelmei.
A társasházi képviselő pedig a TULAJDONOSTÁRSAK ALKALMAZOTTJA. Egy sima melós.

[Gyula2222]

Idézet: Sparow2 - Dátum: 2015. 03. 06. 09:07

... Egyébként a tárasasháznak dolgozik, nem a közös képviselőnek. A társasház lesz a kifizető, aki fizet neki bért, amit nem ad oda, hanem rögtön beszámítja a közös költség tartozásba.
És kötni kell a társasháznak a Gyulával munkaszerződést vagy megbízási szerződést. Különben mi alapján csökkentik neki a közös költség tartozását.

A társasház egy jogi formula (szabályrendszer) a tulajdonostársak tulajdonának működtetésére.
És kincs közös költség tartozásom.
Már megint hamisságokat tenyésztetek és hitettek el egymással és önmagatokkal is.

[Gabibácsi]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 11:57

Ebben jogilag kettősség van.
Telekkönyvileg van a telek, rajta az épülettel, épületekkel. A tulajdonostársaknak ebben van egy eszmei (fizikailag nem nevesített (osztatlan közös)) tulajdonrészük (tulajdoni hányaduk). És vannak a telekkönyvi albetétek egyenként nevesített tulajdonjogokkal (ez kizárólagos birtoklási és rendelkezési jogosultságot jelent).
A kettőből pedig egyenesen következik, h az albetétekben nem nevesített részekre a tulajdonostársaknak közös rendelkezési joguk van.
A társasház pedig JOGI LÉTEZŐ. Címke és a címke mögötti definíció (egy FOGALOM komplex).
A fogalomkomplexből központilag rögzített az ami a társasházi törvényben szerepel. És a tulajdonosi közösség által rögzített az amit az SZMSZ-ben (közgyűlési határozattal).

Hülyeségeket írsz, de már megszoktuk.

Úgyhogy inkább szopjál lovat

[Gyula2222]

Idézet: JonesC - Dátum: 2015. 03. 06. 09:12

.... Nem tudom, ilyenkor mi van a segéllyel, be kell-e jelenteni a munkaügyi hivatalba, vagy nem.

A gyengébbek kedvéért mégegyszer: A költség nem jövedelem.

[Gabibácsi]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:02

Ha nem lenne jogi személy akkor nem lennének sem jogosultságai, sem kötelmei.
A társasházi képviselő pedig a TULAJDONOSTÁRSAK ALKALMAZOTTJA. Egy sima melós.

hülye vagy, kisfiam

úgyhogy inkább baszódj meg

[Gabibácsi]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:08

A társasház egy jogi formula (szabályrendszer) a tulajdonostársak tulajdonának működtetésére.
És kincs közös költség tartozásom.
Már megint hamisságokat tenyésztetek és hitettek el egymással és önmagatokkal is.

ha nincs, akkor miért is akarod ledolgozni?

[Sparow2]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:08

A társasház egy jogi formula (szabályrendszer) a tulajdonostársak tulajdonának működtetésére.
És kincs közös költség tartozásom.
Már megint hamisságokat tenyésztetek és hitettek el egymással és önmagatokkal is.

Tényleg nincs tartozásod? Pedig Gabibával már kezdtünk örülni.
Totál mindegy, hogy van-e tartozásod, akkor is adózni kell, ha melóban dolgozod le.

[Sparow2]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:11

A gyengébbek kedvéért mégegyszer: A költség nem jövedelem.

Dehogynem. Jövedelmet kapsz a melóért. Amit ugyan nem kapsz a kezedbe, hanem rögtön beírnak a közös költség fizetésére.
Mit nem értesz ezen?

Csak akkor van úgy, ahogy te gondoltad, ha mindenki ugyanúgy dolgozik a házatokban a közös költség helyett.

[JonesC]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:02

Ha nem lenne jogi személy akkor nem lennének sem jogosultságai, sem kötelmei.
A társasházi képviselő pedig a TULAJDONOSTÁRSAK ALKALMAZOTTJA. Egy sima melós.

Képtelen vagy felfogni a 20-as IQ-dal mi? Ott van a leírás te szerencsétlen fogyatékos szar.

Most már nyilvánvaló miért is ment tönkre a vállalkozásod. Mert olyan hülye vagy, hogy nem vagy képes felfogni két mondatot leírva.

[JonesC]

Idézet: Gyula2222 - Dátum: 2015. 03. 06. 12:11

A gyengébbek kedvéért mégegyszer: A költség nem jövedelem.

Retardáltak kedvéért mégegyszer, ha munkát végzel, valamiért cserébe, akkor azért jövedelmed kapsz. A társasház könyvelésébe nem lehet azt beírni, hogy "a fogyatékos lakótárs megváltott 30 ezer forintnyi költséget"

Azt lehet beírni, hogy munkáért kifizetve X összeg fogyatékos gyulának, másik rubrikába pedig, közösköltségbe bevételezve X összeg fogyatékos gyulától.

[Sparow2]

Idézet: JonesC - Dátum: 2015. 03. 06. 12:33

Retardáltak kedvéért mégegyszer, ha munkát végzel, valamiért cserébe, akkor azért jövedelmed kapsz. A társasház könyvelésébe nem lehet azt beírni, hogy "a fogyatékos lakótárs megváltott 30 ezer forintnyi költséget"

Azt lehet beírni, hogy munkáért kifizetve X összeg fogyatékos gyulának, másik rubrikába pedig, közösköltségbe bevételezve X összeg fogyatékos gyulától.

Ennél egyszerűbben nem lehet elmondani. Egy egészséges 5 éves gyerek simán megértené. De Gyula nem fogja.
De legalább ha egyszer megkapargatja a nav, akkor kifizetni nem tudja és ráterhelik a büntetést a kecójára, oszt' előbb-utóbb elárverezik a picsába.

[JonesC]

gyula, ha árvereznék a kecót szóljál, én megveszem, hogy én rúghassalak ki

[Sparow2]

Idézet: JonesC - Dátum: 2015. 03. 06. 12:45

gyula, ha árvereznék a kecót szóljál, én megveszem, hogy én rúghassalak ki

A kutya maradhat?

[Csula kapitány]

Idézet: JonesC - Dátum: 2015. 03. 06. 12:33

Retardáltak kedvéért mégegyszer, ha munkát végzel, valamiért cserébe, akkor azért jövedelmed kapsz. A társasház könyvelésébe nem lehet azt beírni, hogy "a fogyatékos lakótárs megváltott 30 ezer forintnyi költséget"

Azt lehet beírni, hogy munkáért kifizetve X összeg fogyatékos gyulának, másik rubrikába pedig, közösköltségbe bevételezve X összeg fogyatékos gyulától.

úgy emlékszem a kft tagja/tulajdonosa pl. végezhet munkát bármiféle jövedelem nélkül a tagi viszonya alapján a kft-ben. ha ez áll ma még (én aztán utána nem nézek), akkor a társasház egy tagja dettó. az más kérdés, hogy ha forintosítva van, akkor mi a helyzet. mert akkor már ellenszolgáltatásért végzi. de ha pl. eltekintenek a közös költség fizetésétől, akkor bár ellenszolgáltatás, de lehet, hogy tényleg nem számít ebben a formában jövedelemnek.
mondjuk nem vagyok adóügyi tanácsadó, és gyanítom, ti sem.

Szerkesztette: Csula kapitány 2015. 03. 06. 12:51 -kor