folytatás...
EGYMÁS KÖZÖTT VAGYUNK
"?Nekem Máté Laci gyerekkori cimborám"
A történet a rendszerváltozásnak nevezett, többfelvonásos svihákság hajnalán kezdődött. Molnár Gábor fiatal közgazdász akkori cége egy külföldi befektető megbízásából szállodaépítéshez keresett helyszínt Magyarországon. Így jutott el Molnár Veszprém megye szintén fiatal tanácselnök helyetteséhez, Szekeres Imréhez. Bár a tervezett üzletből akkor semmi sem lett - a fehérterroros Grósz-beszéd hatására a potenciális befektető hátat fordított hazánknak -, a kapcsolat megmaradt.
KECSKÉS JÁNOS
Sőt, amikor Szekerest az MSZP ügyvezető alelnökének választották és a fővárosba költözött, kifejezetten szorossá vált. Már csak azért is, mert a kezdetben a ?párt" által szerzett lakásban élő Szekeres házaspárnak nem sok ismerőse volt Budapesten. (Szekeres nyilatkozta is egyszer, hogy Horn Gyulával is csak azután találkoztak életükben először, hogy közvetlen munkatársának választotta meg a kongresszus.) Ekkor ismerkedtek össze a feleségek, Szekeresné dr. Vásárhelyi Katalin és Molnárné Papp Judit is. Amikor pedig Szekeresék eladott veszprémi házuk árából építkezni kezdtek Budán, a telkük közelében lakó Molnáréknál helyezték el azokat a veszprémi bútorokat, amelyek nem fértek el a Duna-parti lakásba, sőt némi építkezéshez szükséges anyagokat is. Panaszkodtak is gyakran Szekeresék, hogy nem győzik pénzzel az építkezést. Aztán egy csapásra elmúlt a pénzzavar, gyorsan felépült a ház és - ahogyan az már a sikeres emberek esetében történni szokott -, hirtelen annyi barát, annyi neves ember vette körül őket, hogy a házavatóra meghívott Molnárék csak kapkodták a fejüket, hiszen annyi, általuk korábban Szekeresék környezetéből nem, csak a televízióból ismert, híres emberrel találkoztak. Olyannyira konszolidálódott a Szekeres család anyagilag, hogy még a korábban Molnáréknál elhelyezett tárgyaikra sem volt már szükségük, sőt az építkezés befejezése után arra is futotta, hogy dr. Vásárhelyi Katalin egyszemélyes részvénytársaságot alapítson, a törvényben előírt tíz millió forintos alaptőkével. Az 1996 januárjában bejegyzett NOLDA Kereskedelmi és Műszaki Szolgáltató Részvénytársaság Fenyő János cégének, a Viconak egyik ingatlanában, a Bég u. 3-5 szám alatti irodaházban kezdett el működni, de telephelynek Szekeresék budai lakása is megneveztetett. (Tevékenységi körei közül első két helyen a gépjármű üzemanyag nagy- és kiskereskedelem lett bejegyezve.) A két házaspár közötti jó kapcsolat és teljes bizalom jele, hogy az elnök, vagyis dr. Vásárhelyi Katalin Molnárékat kérte fel igazgatósági tagnak. Ők ezt anyagi ellenszolgáltatás nélkül vállalták, és még csak aziránt sem érdeklődtek, hogy mivel is foglalkozik valójában a cég. Eme igazgatósági tagságuk mindaddig fennmaradt, amíg a Nolda át nem alakult MEVI Rt.-vé és le nem költözött Fonyódra - vagyis 1996 novemberéig. (Miként a múlt heti Demokratában említtetett, éppen akkortájt került a parlament elé a képviselői összeférhetetlenségi törvény. A nevet és tulajdonost változtató cég felszámolása egyébként tavaly májusban megkezdődött.)
Molnárék pedig ettől függetlenül végezték szokásos munkájukat, hiszen évek óta nyaranta ifjúsági hotelekként funkcionáló egyetemi kollégiumokat működtettek saját cégükkel, a még 1989-ben alapított Universum Kft-vel. Működésükben segítségükre volt Szekeres Imre is, hiszen amikor Molnár elpanaszolta neki, hogy nem kapnak engedélyt vendégek szervezésére az egyik nagyvállalattól, mivel az egy külföldi állampolgár cégét preferálja, a szocialista politikus pedig a korábbi rendszerből magával hozott szokásként rögtön telefon után nyúlt. A felhívott a vezérigazgató ezek után ?természetesen" fogadta Molnár urat. Tíz perc beszélgetés után odahívta illetékes beosztottját, aki ?természetesen" úgy döntött, hogy nemcsak a konkurencia, hanem az Univerzum is megkapja ezt a lehetőséget. (Azóta már több cég is végezhet ilyen szolgáltatást, de némelyik külföldi érdekeltségű közülük nem is kis problémát okoz. Ezt például a Forró Tamás által a tavaly augusztus 28-i Nap-kelte Kinn, padon című műsorában Székely Györggyel, az IKIM illetékesével készített interjúból tudhatjuk.)
Molnárék álma az volt, hogy egy olyan, kvázi saját, ifjúsági szállodát működtessenek, amelyik egész évben fogadhat vendégeket. Erre viszont semmi reményük nem lehetett, hiszen sohasem tudtak banki kölcsönt szerezni semmilyen gazdasági tervükhöz. Ők is saját bőrükön tapasztalták azt, amit sokan hangoztatnak: megfelelő ismeretség - netán korrupció? - nélkül képtelenség hitelt szerezni.
Amikor egyszer dr. Vásárhelyi Katalin felvetette, hogy ?csinálni kellene már valamit", vagyis valami jó vállalkozásba kellene fogni, tehát ezt az álmukat, tervüket adták elő. Szekeresék rögtön kérték az üzleti tervet, mondván, ezen múlik, tudnak-e támogatást, tőkét szerezni hozzá. Nemsokára megjött a jó hír: megfelelő a terv, sőt befektetőt is találtak. Régi barátjukat, Tatár Györgyöt a Boma Kft. tulajdonosát. (Tatár figyelemre méltó egyéniség. Mondhatni, a sikeres hazai vállalkozó egyik archetípusa. A Reemstma magyarországi képviselője nevét a szolnoki Kőolajkutató Rt privatizációs botránya idején ismerhettük meg. A kiváló ukrán kapcsolatokkal rendelkező üzletembert a HVG 1997 október 25-i számában a ?Konzervgyári ügylet, Bank mos bankot" című cikk így mutatja be: ?Tatár György olajmérnök a hetvenes években hagyta el az országot, s a nyolcvanas évek közepétől üzleti kapcsolata volt az Országos Kőolaj- és Gázipari Tröszttel, nemrég pedig több kísérletet tett a szolnoki Kőolajkutató Rt. felvásárlására. A kalandos üzletember 1989-től különféle érdekeltségeinél ... menedéket adott olyan egykori MSZMP-s tisztségviselőknek, mint a hajdani budapesti tanácselnök, majd gazdaságpolitikai kb-titkár Iványi Pál vagy a nem kevés vezető párt- és állami funkciót viselt Maróthy László. A nagyvonalú Tatár - a HVG információja szerint - rendszeres nyugdíj-kiegészítést folyósított Grósz Károlynak is." De Gyenis Ágnes cikkéből kiderül, hogy a mai szocialista politikusok és üzletemberek közül nemcsak hozzájuk és Szekereshez fűzi jó kapcsolat, hanem Tonlor Hungary Pénzügyi Befektetési Tanácsadó Rt-én keresztül Lascsik Attilához, az ÁPV Rt. 1996 nyarán menesztett vezérigazgatójához, aki a Tonlor elnöke, és Jassó Mihályhoz, az MSZMP volt budapesti első titkárához, a politikai bizottság volt tagjához is, aki a tanácsadó cég felügyelő bizottságának tagja. Ugyanis a Tonlor annak a Holmar B. V.-nek kizárólagos tulajdona, ami mögött a HVG információja szerint Tatár György áll...)
Az ígéret alapján megkezdték egy szállodának alkalmas telek, vagy épület keresését. A két hölgy hetekig járta a várost, bújta a hirdetéseket, mígnem rábukkantak az Ingatlanpiacban, hogy a VII. kerületi önkormányzat árverésen értékesíti a Nyár u. 6 alatti épületet. (Ott voltak valaha az Ezermester vállalat irodái, de akkor már az önkormányzat tulajdona volt az épület és három éve üresen állt. A testület úgy döntött, hogy száz millió forintért árverésre bocsátják.) Bár az árverést egy nappal lekésték, szerencséjük volt, mert a licitálás sikertelenül zárult. A kerületnél még örültek is, hogy jelentkezik egy vevő. Bár végig korrekt tárgyalások folytak, és semmi protekciót nem kértek, mégis kedvezőbbre változott a légkör azután, hogy dr. Vásárhelyi Katalin otthagyta cégjelzéses névjegyét. A következő tárgyalásra Molnár Imre ment el, és ekkor az önkormányzat munkatársa, H. úr megjegyezte: ?Molnár úr, nem is mondta, hogy a Katalin asszony egy ismert magyar politikus felesége." ?Mire tetszik gondolni" - kérdezett vissza Molnár. ?Jaj, ne csinálja ezt Molnár úr, nekem a Máté Laci gyerekkori cimborám, úgy hogy egymás között vagyunk. Nyugodtan elmondhatja."
És ha már ?egymás között" voltak, az ügy is gyorsan sínre került - lehetőséget kaptak, hogy kikiáltási áron vegyék meg az ingatlant. Vitték a hírt Tatárhoz, és kérték a pénzt. Ő viszont előbb kikötötte az épület statikai ellenőrzését, majd a szálloda tervezését. Megtörtént, de akkor új tervet követelt, és egy általa preferált nagy nemzetközi céget jelölt meg ennek elvégzésére. Ennek is eleget tett a két házaspár, és bizony fejenként bő félmillióba került nekik mindez.
Időközben, - 1996 áprilisában -, Molnárék új céget alapítottak, az Universum Youth Hostels Kft.-t, hogy ezáltal is leválasztódjék ennek a hotelnek az üzemeltetése korábbi tevékenységüktől. Az elképzelések, illetőleg a megállapodásuk szerint a keletkező nyereséget három részre osztották volna az ötletgazda és majdan működtető Molnárék, a tőkét biztosító Tatár György és az őket összehozó, a tárgyalásokat koordináló Szekeresék között. Amikorra viszont a holland-magyar vállalkozó kérésére utánanéztek a kerületi rendezési tervnek, megszereztek az épület szállodává alakításához minden engedélyt, Tatár György átmeneti pénzzavarra hivatkozva visszalépett a közös üzlettől.
A hotel megteremtéséért addig sokat dolgozó hölgyek teljesen elkeseredtek. Eredetileg ugyanis arra számítottak, hogy a megvett ingatlant fedezetként használva, hitelt vesznek fel az épület átalakításához. Utolsó esélyként ekkor mesélte el Papp Judit Szekereséknek, hogyan csinálják ezt Nyugaton. Ott bevett szisztéma, hogy vagy egy bank, vagy egy nagy építőipari cég megvesz egy ingatlant, majd felújítja - amiben abszolút semmi kockázata nincs, mert az övé marad az ingatlan, sőt a felújítással értékesebbé is válik. Az ingatlant működtetésére vállalkozó cég pedig - gyakorlatilag a lízinget és a haszonbérletet összekötve - törlesztéseivel megvásárolja azt.
Dr. Vásárhelyi Katalin rögtön látott esélyt a folytatásra, mert miként mondta is, több bankos ismerősük van. Néhány nap múlva telefonált is, hogy Princz Gábor, vagyis a Postabank hajlandó segíteni. Innen ismét felgyorsultak az események. Először a POSTABANK INVEST Rt. elnök vezérigazgatója, dr. Kővári László foglalkozott az üggyel, majd sor került a Dóm Építőipari Rt. bevonására is.
A Dóm Rt. nemsokára országosan is ismertté vált, hiszen az Új Magyarország ismertette Horn Gyula villaépítkezésében játszott szerepét. A vállalatot egyébként még 1991-ben alapították Komlón, majd Szekszárdra tették át székhelyét. A választások után, 1994-ben hatalmas tőkeemelést hajtott végre, többek között a Dunaholding és a Postabank Invest Rt. közreműködésével. (Ezért Kővári úr a Dóm Rt. felügyelőbizottsági tagja lett, 1994 szeptember 30-tól 1996 május végéig.) Ezután kezdődtek nagy építkezései a fővárosban.
A Molnár-Szekeres házaspár megálmodta szálloda kivitelezésére - ez a megoldás már jócskán eltért a nyugati modelltől - a Dóm Rt külön céget alapított 1996 júniusában. Az ERNITUS Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft.-t. A dolgot annyira bizalmi jellegűnek ítélték, hogy a Kft. ügyvezető igazgatója a Dóm vezetőjének, Juhász Józsefnek felesége, Juhászné Fancsali Mária lett. Végül is ez a Kft vált a tulajdonosává - ügyesen lealkudván a vételárat - 90 millió forintért, a volt Ezermester székháznak, a jövendő Marco Polo Hostelnek. Az Ernitus Kft. kért és kapott a felújításhoz hitelt a Postabanktól, és végeztette el a szállodává alakítást nagyjából 200 millió forintért a DÓM Rt.-vel. (A dolgot Molnárék sem befolyásolni, sem ellenőrizni nem tudták, ugyanis a céggel kizárólag dr. Vásárhelyi Mária tartotta a kapcsolatot.)
Bár a korábbi megállapodásuk szerint a Szekeres család is kapott ötven százalékos tulajdonrészt a Molnárék által a Marco Polo üzemeltetésére alapított Universum Youth Hostels Kft.-ben, és dr. Vásárhelyi Katalin is igazgatósági tag lett 1996 június 14-én, csak néhány napig tartott ez az állapot. Június 26-án ugyanis személyes okokra hivatkozva visszavette pénzét és lemondott igazgatósági tagságáról. Néhány nappal korábban jelentek meg ugyanis az Új Magyarország Horn és Szekeres építkezésének hátterét firtató cikkei.
Az épület felújítása, átalakítása ezen zavaró körülmények ellenére is megkezdődött. Még a nyáron felvonult az építőipari cég a Nyár utcába, bár igen óvatosak voltak. A bekerítő paravánokon látható volt a DÓM felirat. Ezért augusztusban két segédmunkásnak az volt a dolga napokig, hogy ezt lekaparják róluk..."
1st: MSI P45Neo C2D-E6550 2x1Kingston-800 MSI Radeon3850-512 2x500GB Samsung+Seagate Samsung S223Q DVD CT550W Altec Lansing ATP3 Logitech MX310 2nd: Giga P35-DQ6 C2Q-Q8400@... 2x2Samsung-800 HD5750-OC Vapor-X 1GB 250GB Hitachi PIO115D CT550W 3rd: Asus TUSL2-C Tua@1333 512SD... 4th: HP 6720S