[Sipi-]

Idézet: Kory - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 13:23

[...]
A vízdíjat nagyon sokallom, ketten vagytok vagy már hárman? 20 m3 víz havonta szintén nagyon sok, pedig mi is fürdünk meg mosunk Nálunk 10-11 m3 fogy havonta.

A fûtés mérési technikán alapul? Tehát mérhetõ a hõmennyiség? Mennyi a felújítási alap / m2? Mennyi a közös képviselõ díja / lakás?  Liftkarbantartásra mennyi van szedve?

Csak ha nem gond. Majd utána én is leírom, a miénk 1982-ben épült. 54 m2.

Ketten vagyunk (még maximum egy hónapig ). Szeretünk sokat fürdeni (20 perces zuhanyzás alap volt) Most írom naponta, hogy mennyit fogyasztunk, majd meglátjuk, hogy egy hónap múlva mi lesz a helyzet.
A fûtést hõmennyiségmérõvel mérik. A felújítási alap azthiszem 10Ft/m2/hó, de ebben nem vagyok biztos. Közös képviselõ havonta ~110-120ezer (nem emlékszek pontosan). Ez ~82 lakásra oszlik el. Lift karbantartás éves szinte van számolva, nem emlékszek a díjára (majd este megnézem). Két lift van, mert két épületbõl áll a ház.

szerk: elolvastam amit írtam: gyakorlatilag semmi pontos információm sincs jelenleg

Szerkesztette: Sipi- 2008. 06. 12. 13:12 -kor

[Kory]

Idézet: Sipi- - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 14:10

Ketten vagyunk (még maximum egy hónapig ). Szeretünk sokat fürdeni (20 perces zuhanyzás alap volt) Most írom naponta, hogy mennyit fogyasztunk, majd meglátjuk, hogy egy hónap múlva mi lesz a helyzet.
A fûtést hõmennyiségmérõvel mérik. A felújítási alap azthiszem 10Ft/m2/hó, de ebben nem vagyok biztos. Közös képviselõ havonta ~110-120ezer (nem emlékszek pontosan). Ez ~82 lakásra oszlik el. Lift karbantartás éves szinte van számolva, nem emlékszek a díjára (majd este megnézem). Két lift van, mert két épületbõl áll a ház.

szerk: elolvastam amit írtam: gyakorlatilag semmi pontos információm sincs jelenleg

Ja, mi is, még kb. 2,5 hónap

Értem, a felújítás nyilván új háznál nem sok, mi 25 Ft /m2-t fizetünk, ami bennt van a közös költségben.

A közös képviselõ díját is sokallom, így 1300 Ft /lakásra jön ki, ami azért jóval az itteni piaci ár felett van (nálunk 600 Ft, de ÁFA-s cégek sem csinálják 800 Ft-nál többért).

Én is csak ezeket az adatokat tudom fejbõl, este tudom megnézni

Szerkesztette: Kory 2008. 06. 12. 13:36 -kor

[Sipi-]

Idézet: Kory - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 14:35

Ja, mi is, még kb. 2,5 hónap

Értem, a felújítás nyilván új háznál nem sok, mi 25 Ft /m2-t fizetünk, ami bennt van a közös költségben.

A közös képviselõ díját is sokallom, így 1300 Ft /lakásra jön ki, ami azért jóval az itteni piaci ár felett van (nálunk 600 Ft, de ÁFA-s cégek sem csinálják 800 Ft-nál többért).

Én is csak ezeket az adatokat tudom fejbõl, este tudom megnézni

A közös képviselõ díját én is sokallom, de annál jobban a lusta kertész és a hanyag takarítókét. Kertész egész évben kb. 80e forint havonta és még a füvet sem locsolja meg csak hetente talán. (Közben meg mindenféle vetítés megy, hogy rossz a föld, kevés a termõréteg. Termõréteg van legalább fél méter, a fûnek meg annyi sem kell. Ahol korábban lakott a feleségem, ott érdekes módon szép volt fû. Igaz a kertész minden reggel locsolt nyáron. Az építtetõ ugyanaz a cég, szóval nem hiszem, hogy itt úgy gondolták, hogy "kicseszünk veletek, ide sokkal rosszabb és kevesebb földet rakunk". A füvünk már ki van égve szinte, pedig még nem is volt nyár.)

[leslie]

Idézet: Sipi- - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 13:46

A közös képviselõ díját én is sokallom, de annál jobban a lusta kertész és a hanyag takarítókét. Kertész egész évben kb. 80e forint havonta és még a füvet sem locsolja meg csak hetente talán. (Közben meg mindenféle vetítés megy, hogy rossz a föld, kevés a termõréteg. Termõréteg van legalább fél méter, a fûnek meg annyi sem kell. Ahol korábban lakott a feleségem, ott érdekes módon szép volt fû. Igaz a kertész minden reggel locsolt nyáron. Az építtetõ ugyanaz a cég, szóval nem hiszem, hogy itt úgy gondolták, hogy "kicseszünk veletek, ide sokkal rosszabb és kevesebb földet rakunk". A füvünk már ki van égve szinte, pedig még nem is volt nyár.)

Kevesen tudják, de a füvet évente legalább 5x illik trágyázni. Ilyenkor meg naponta muszáj vagy locsolni, amivel csak annyit érsz el, h nem ég ki.

[Sipi-]

Idézet: leslie - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 14:52

Kevesen tudják, de a füvet évente legalább 5x illik trágyázni. Ilyenkor meg naponta muszáj vagy locsolni, amivel csak annyit érsz el, h nem ég ki.

Szüleim egyszer sem trágyázzák, mégis szép Apósom sem trágyázza, az is jó (igaz az naponta kétszer van locsolva nyáron). Ide elég volna az is 1-2 évig, ha rendesen volna naponta locsolva, 8-10 naponta pedig nyírva.

[leslie]

Idézet: Sipi- - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 13:55

Szüleim egyszer sem trágyázzák, mégis szép Apósom sem trágyázza, az is jó (igaz az naponta kétszer van locsolva nyáron). Ide elég volna az is 1-2 évig, ha rendesen volna naponta locsolva, 8-10 naponta pedig nyírva.

Ha meggondolod azt, h a füvet állandóan nyírod, veszed ki a talajtól a tápanyagot, akkor logikus lehet, h az egyszer elfogy.
Ezt az évi 5-öt kertészek mondják, onnan vettem.

[Kory]

Na ígértem, hogy megnézem:

- Felújítás: 25 Ft /m2
- Közös áramdíj (lift, folyosóvilágítások, kaputelefon, stb.): 1046 Ft
- Hulladék: 1089 Ft
- Közös képv: 550 Ft
- Takarító-házfelügyelõ-fûtõ munkabére és járulékai: 2600 Ft (1 fõ)
- Liftkarbantartás: 286 Ft
- Kazánkarbantartás: 374 Ft
- Vízóra alapdíj: 523 Ft
- Gázóra alapdíj: 701 Ft
- Biztosítás: 583 Ft (ingatlan, üvegkár is), ingóságra mindenki maga köt amit akar (nekem 6000 Ft/év)
- Fûtés és gáztûzhely átalány: 9860 Ft (gázártámogatás nélkül)
- Egyéb: 300 Ft (kapcsolók, fûnyíróba benzin, felmosószer, villanyégõk, stb.)

= ~ 19200 Ft

+ vízdíj: hideg: 570 Ft/m3, meleg: 750 Ft /m3 Általában 4000 Ft-ot szoktunk fizetni.

Akinek van garázsa + 20 Ft /m2 a garázs után biztosítás és felújítás, ha van vízfogyasztás akkor az is értelemszerûen (570 /m3), melegvíz ott nincs.

Szerkesztette: Kory 2008. 06. 12. 19:42 -kor

[Carmaged]

Idézet: leslie - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 15:02

Ha meggondolod azt, h a füvet állandóan nyírod, veszed ki a talajtól a tápanyagot, akkor logikus lehet, h az egyszer elfogy.
Ezt az évi 5-öt kertészek mondják, onnan vettem.

Ha hetente nyírod és nem szeded össze, akkor ugyanott vagy. Legalábbis a tapasztalat ezt mutatja.

Persze attól függ, mi a cél. Ha "füvet" akarsz, teljesen jó. Ha "pázsitot", akkor nyilván másképp kell hozzáállni.

[Kory]

Kilátás "Panelbõl"

[pgyafi]

velux tetõablakot mivel kellene lekenni? persze a fa részére gondolok 

[fram]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:07

velux tetõablakot mivel kellene lekenni? persze a fa részére gondolok 

nyersfa ablak, azaz nincs még felületkezelve?

[carcass]

kívül vagy belül?

[pgyafi]

Idézet: fram - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:10

nyersfa ablak, azaz nincs még felületkezelve?

szerintem sosem volt még kezelve, max ami gyárilag van rajta

[pgyafi]

Idézet: carcass - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:13

kívül vagy belül?

is-is

[fram]

Idézet: pgyafi - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:27

szerintem sosem volt még kezelve, max ami gyárilag van rajta

mikor lett beépítve?
mi van/volt rajta gyárlag? 
miért merült fel, h át/le kéne festeni?
szín tökmindegy van van valamilyen elképzelés (világos, sötét; látszon a faerezet, ne látszon)

Szerkesztette: fram 2008. 06. 13. 14:33 -kor

[Jahno]

Idézet: Carmaged - Dátum: 2008. jún. 12., csütörtök - 21:07

Persze attól függ, mi a cél. Ha "füvet" akarsz, teljesen jó. Ha "pázsitot", akkor nyilván másképp kell hozzáállni.

Naja, nálunk vadfû nõl, de legalább nem kell kímélni. Öntöz, nyír, mûködik. Ezekben az egy szem idegen színû valami vagy gaz nem látszik 75 méterrõl. Sógorék meg sok más ismerõs azt csinálta, hogy 3 évig rá sem lehetett menni a fûre, most meg a csipesz/csavarhúzó kombóval mûtik ki a nem oda való töveket.

[carcass]

Kívül-belül a fát lazúrral nyugodtan lekezelheted elõtte két rtg lenolaj és mehet rá a lazúr.
A külsõ oldalinak legyen magas pigmenttartalma.

Amúgy a gyári Velux le van kezelve.Ez lehet hogy nem is az?

[fram]

Idézet: Jahno - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:32

csipesz/csavarhúzó kombóval mûtik ki a nem oda való töveket.

ásó nincs?  :confused:

[Carmaged]

Idézet: fram - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:34

ásó nincs?  :confused:

A pázsit közepén?

[Jahno]

Idézet: fram - Dátum: 2008. jún. 13., péntek - 15:34

ásó nincs?  :confused:

2 szál füvet elég barbár dolog kiszedni vele.